1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
市原市
26.2万円/㎡
前年比-12.4%
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ヴェラハイツ五井第3
千葉県市原市五井中央西一丁目
内房線 / 五井駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
31.3
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
1,703万円
23.7万円/㎡
1,259
1,555
1,852
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,703万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜1,852万円
21.6万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月12日
ヴェラハイツ五井第3
1,980万円（27.5万円/㎡）/ 12階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,980万円 | 27.5万円 | 12階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 26.2万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,150万円 | 29.9万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,550万円 | 31.5万円 | 2階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,880万円 | 23.2万円 | 2階 | 80.94㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ヴェラハイツ五井第3 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅7分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グランコート浜野IIサウスウィングス 市原市八幡 | 浜野駅12分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランコート浜野2デュアルウイングスサウスウイング 市原市八幡 | 浜野駅11分 | 2,290万円 | 33.7万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 138戸 | RC |
| 2025/08/20 | 市原八幡パークホームズ 市原市八幡 | 八幡宿駅8分 | 1,799万円 | 24.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 153戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライブフロント市原たつみ台 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライブフロント市原たつみ台 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウッドパークちはら台 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、市原市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は市原市の平均と比較して5%割高です。